杭州公积金贷款购买首套房首付比例是多少？

发布时间：2023-05-10 00:33:03

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职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。首套房首付比例购买商品房的：贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款

职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。

首套房首付比例

购买商品房的：

贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;

购买二手房的：

房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%;

购买公有住房的：

贷款金额不超过总房价的70%;

拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的：

贷款金额不超过实际支付房款的70%。

首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。

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