什么情况政府强制回购经济适用房

发布时间：2023-10-02 11:43:06

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购买经济适用房后又取得其他房产的，何种情况下，经济适用住房应由政府强制回购?《实施意见》施行后购买经济适用房的家庭，5年内通过购置、受赠、继承等方式取得其他住房，不再符合经济适用房保障条件的，已购经济适用房应由市住房保障和房产管理部门按规定回

购买经济适用房后又取得其他房产的，何种情况下，经济适用住房应由政府强制回购?

《实施意见》施行后购买经济适用房的家庭，5年内通过购置、受赠、继承等方式取得其他住房，不再符合经济适用房保障条件的，已购经济适用房应由市住房保障和房产管理部门按规定回购。

通过继承取得经济适用房的所有权人，如5年内又通过购置、受赠、继承等方式获得其他住房，原经济适用房不需要强制回购。因为通过继承取得的经济适用房，不列入强制回购范围。

其他事项：

经济适用房能否转让给其他符合经济适用房申请条件的家庭

经济适用住房所有权人在签订购房合同(含预售合同)之日起满3年且办理房屋所有权证后，可将该住房买卖或赠与给符合经济适用住房申请条件，并已按规定办理申购资格审核手续的家庭。买卖总价最高不得超过原购买总价(包括购买时缴交的税费)，具体操作细则另行制定。