2022杭州富阳区属国有企业房租减免政策一览

一、政策具体内容

对服务业领域的小微企业和个体工商户承租区属各级全资、控股和拥有实际控制权的国有企业（以下简称“区属各国有企业”）房屋的，2022年免除3个月租金、再减半收取3个月租金。

二、政策适用对象

承租富阳区属各国有企业（全资及控股）房屋的服务业小微企业和个体工商户。

三、政策执行口径

1.存在转租行为的房屋，原则上转租方不享受房租减免政策，由最终承租经营的服务业领域的小微企业和个体工商户享受。其中，转租方为我区国有企业的，减免与实际经营承租方签订的合同全额租金，转租方负责减免租金溢价部分。存在租赁纠纷（欠租、欠费）、违约转租的，不得减免。

2.免租金额以租赁合同为准，不包括物业费、停车费等管理费用。租赁合同已涉及免租、优惠租金等情形的，以实收租金计算减免金额。

3.服务业行业分类标准，参考国家统计局《国民经济行业分类》（原则上第三产业都可以视为服务业）。小微企业界定范围，参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）或市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块。个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。对行业分类标准和小微企业及个体工商户等认定有疑义的，可咨询区发改、经信、市场监管等部门。

四、办理流程

1.摸底。区属各国有企业摸清房产承租方、实际经营承租方等基本情况，形成房产承租方、实际经营承租方两个清单。

2.告知。通过公告、电话、电子邮件、网络等方式告知政策范围内承租方，做到应知尽知。

3.受理。按照便捷、高效原则及疫情防控要求，优先采取电子邮件、信函等方式受理申报，具体操作咨询出租单位。

4.审批。出租单位对申报材料进行审核后，报主管部门审批。

5.办理与反馈。出租单位与承租方签订减租协议；不符合减免条件的，及时反馈并做好政策解释。

五、咨询方式