西房余杭公馆摇号登记时间、地点、条件、材料

登记时间：2018年9月15日至9月17日

报名地址：线上登记

预售均价： 19541元/㎡(含精装修3000元/㎡)

主力户型： 89、105、115、118、121、131、132㎡

房源套数： 249套(含无房户倾斜75套)

无房户倾斜比例： 30%

摇号门槛：

无房无贷：50万;一套或有贷：100万;一次性付款：150万

售楼处电话： 4008770788转90232

楼盘详情：

1、项目房源基本情况

本次预售项目为和沁院3幢、4幢、5幢，共3幢。可售房屋套数249套，其中建筑面积约89平方米的房屋套数70套，建筑面积约105平方米56套，建筑面积约115平方米9套，建筑面积约118平方米34套，建筑面积约121平方米11套，建筑面积约131平方米18套，建筑面积约132平方米51套，总建筑面积27582.9平方米。房源装修情况精装□毛坯，房源均价高层19541元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。

2、购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

3、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

4、登记起止时间

自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内，即2018年9月15日至2018年9月17日每日9时00分起至18 时00分止，持续三日。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年9月18日17时前重新提交资料审核。

5、登记地点

线上登记：关注“西房集团”(官方微信号：hzxifang)

6、购房意向登记应提交的材料

1、购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证明原件彩色扫描件;

2、户口本原件首页(户主页)彩色扫描件及各家庭成员个人页原件扫描件，或户籍证明原件扫描件;

3、婚姻证明原件彩色扫描件(未婚不需要),离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件;

4、以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件扫描件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件);

5、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件(如有新政出台,以新政为准);

6、选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件。(①个人征信证明，有效期为6个月;②可提供在中国人民银行征信中心网站(http://www.pbccrc.org.cn/)查询的个人征信报告;③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告)一次性付款无需提供征信证明;

7.验资冻结证明：购房意向家庭可在2018年9月12日至2018年9月17日到下表所示的51家现场银行网点或者杭州银行/工商银行/中国银行/建设银行/光大银行/华夏银行网上APP办理存款冻结业务，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的按揭客户，存款冻结金额为50万;已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的按揭客户，冻结资金为100万;一次性付款或无贷款资格客户，冻结资金为150万。

现场办理冻资银行网点如下表：

7、购房意向登记

1、购房意向登记家庭须填写完整各项信息，每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。

2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“西房集团”(公众号：hzxifang)进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至18时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

8、摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数(即75户)，但不确定选房顺序;

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即174户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

第三轮摇号：对第一轮中选家庭和第二轮中选家庭进行统一摇号，摇出选房顺序号。

公正机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

9、选房方案

1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至17时00分止，在销售现场进行公示。

3、选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

10、其他事项登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信公众号菜单栏内置的“线上登记-购房意向登记”进行登记。关注并登录“西房集团”(官方微信号：hzxifang)，进入购房意向登记界面并注册完成。阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料(资料详见第六条)提交审核。审核完毕后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话：0571-88089555。现场咨询地址：余杭公馆销售中心(杭州市余杭区禹航路和安乐路交叉口西北角)。咨询时间：2018年9月15日9时至2018年9月18日18时00分。