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颐和山庄,中式田园风,半山小墅享宁静而富有的质感

面议元2023-04-09 18:16:05

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房价	198万元/套(16780 元/㎡)	认证	手机认证身份证认证
联系	陆鹏(经纪人 - 出售) 私信	详细地址	临安临安杭州颐和山庄别墅
房屋户型	3室，2厅，2卫，118.00m²	建造年代	2016年
房屋类型	别墅	房屋朝向	南
产权性质	商品房	产权年限	70年
装修状况	精装修	房屋亮点	南北通透

颐和山庄,中式田园风,半山小墅享宁静而富有的质感

房源介绍：满园风景，家庭娱乐、商务会客、好友聚会、自家小院自在随心。2、全居室朝南：全明户型，通风采光俱佳，尽享生活优越与舒适。户型介绍：133平米，4居室，2向开间向南，南北通透，庭院160平米左右装修介绍：豪华精装的中式小别墅，需要自己配置软装，开发商硬装给你做好的。适合人适合养老、度假的人群，居多。交通配套：科技大道，杭州市区35公里，临安城区7公里，公交线598，地铁5号线出门有地铁，颐和山庄500米左右，对接轻轨交通。生活配套：5酒店，商业街。教育配套：颐和幼儿园，颐和小学。友情告知：中介公司拿的是底价，若找开发商拿的是均价。开发商卖房子都有销售成本的，需要广告，经纪人是从开发商销售成本里拿提成的，与房价无关。有些客户认为经纪人赚了他很多钱就自己去找开发商，其实你买的价格要比经纪人拿的价格高的多。

（PS：好多客户一听你是代理方是中介吓得电话就挂了得到一个地址自己屁颠屁颠去买了以为占了好大低价似的换个角度去想为什么你们买国外品牌的化妆品衣服或者包包会去找朋友而不是去专柜呢？）市场分析：随着我国的经济迅速发展，长期以来，楼市调控以所谓“合理房价”为目标，以政策挑战市场，近几年来“双限令”“禁墅令”等政策相继出台。但事与愿违，楼市调控从开始到现在，面对势头不灭的房价，楼市调控显得有些力不从心。不得不说，在杭州这个“特区”城市，一切调控政策都是不利好的政策。

今后国家禁止审批别墅用地，以后这样的别墅是资源，现在有条件的赶紧购买，可想象空间不可估量

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